1. 相談の背景
不動産の買主さんから、購入したい物件が、相続登記をしていないようなので、相続登記をして、売買の登記をしてほしいとの連絡がありました。
2. 相談に対する弊所の対応
ご相続人のおひとりからお話を聞くと、甥や姪もご相続人であることがわかりました。相続人の人数が多く、収集する戸籍が多岐にわたるため、戸籍の収集から遺産分割協議書の作成まで一括で手続きをする「相続登記おまかせプラン」をご提案させていただきました。
3. 結果
対象物件は、ご相談をしていただいたご相続人がお住まいになっていました。ご相続人は、なるべく節税になるようにとの御意向があったため、税理士の先生と相談していただきました。結果、お住まいになっていたご相続人が相続により取得し、他の相続人はその代償金を取得するということで相続人全員との協議がまとまり、そのように登記手続きを致しました。
ご相続人は、税理士の先生に相談をしたことで節税になったととても喜んでくださいました。